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    “500强”扎堆武汉 甲级写字楼频频满租
    2019-08-28 远行地产
    黄村 大兴区西红门地区新三余庄村
    高米店北站 站 层高3.7m 北京市
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    产业上楼,“亿元楼”露峥嵘。由长江日报长江财经智库主办的“高质量发展看武汉 产业新地标再发现”系列报道及评选活动正在进行。记者8月13日从活动中了解到,武汉多个“亿元楼”候选“中国产业地标”。

    “高质量发展看武汉 产业新地标再发现”系列报道及评选活动由长江日报长江财经智库联合市经信局、科技局,央视财经频道、人民网财经频道、戴德梁行、AI财经社等联合推出。截至8月13日,报名参评的产业地标已达60余个,共分为7类:国之重器、产业头阵、产区融合体、产业上楼、产学研一体、金融中心、成长地标。

    长江日报记者在“产业上楼”投票区看到,平安金融中心大厦等武汉知名甲级写字楼候选“中国产业地标”,人气颇高。长江日报记者8月13日实地走访了解到,这些被称为“立起来的开发区”的“亿元写字楼”翘楚,随着“500强”扎堆来汉,出现国内写字楼少见的满租情况。

    汉口滨江的平安金融中心大厦是武汉纳税额最高的楼宇,连续两年年纳税额高达14亿元。长江日报记者在这栋甲级写字楼看到,法国航空等世界500强,法国兴业银行、东亚银行等国际知名金融机构,平安人寿等中国500强在此办公。大厦管理人员告诉长江日报记者,目前出租率在95%以上,还有中粮等知名企业入驻,接近满租。

    作为此次评选活动的支持单位,国际知名咨询机构戴德梁行的专家向长江日报记者表示,今年上半年,在国内外复杂经济形势下,汉口和武昌沿江商务区的甲级写字楼依旧表现抢眼,空置率环比下降1.4个百分点。

    武昌滨江的“亿元楼”万达中心,此次也候选“中国产业地标”。作为江南最具代表性的甲级写字楼,长江日报记者在一楼大堂的显示牌上看到,大楼也接近满租。阿里巴巴等中国500强公司均在此设有办公室。

    在全国甲级写字楼纷纷爆出空置率上升的情况下,为什么武汉的甲级写字楼频频出现满租?现已入驻了80多家企业的“亿元楼”浙商银行大厦负责人说,大厦营运4年多来,虽然租金从120元/平方米上升到140元/平方米,但鲜有企业搬离,基本保持满租。这得益于武汉区域地位上升,不少“500强”企业来汉设立华中区域中心,并且随着业务扩大,不断扩大办公租赁面积。

    长江日报记者从武汉市商务局获悉,我市加强对五类“500强”招商引资力度,成效明显。今年上半年,新引进世界500强项目50个,中国500强项目36个,中国民营企业500强项目16个,中国服务业500强项目15个,新经济500强项目13个。

    来源:长江日报

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